Московский бизнес клуб

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ:
ЛЕД ТРОНУЛСЯ!

24.04.2018 
МОСФИЛЬМ

 
ВАС ЖДЕТ: 

  • ЕЖЕГОДНАЯ  АНАЛИТИЧЕСКАЯ БИЗНЕС-КОНФЕРЕНЦИЯ: ВЫСТУПЛЕНИЕ ЛУЧШИХ АНАЛИТИКОВ И ЛИДЕРОВ РЫНКА. ВСТРЕЧА С 150 ТОП-МЕНЕДЖЕРАМИ НЕДВИЖИМОСТИ 
  • ПОСЕЩЕНИЕ МУЗЕЯ КИНОСТУДИИ «МОСФИЛЬМ»  И КИНОСЪЕМОЧНОГО ПАВИЛЬОНА 
  • ИНТЕРАКТИВНАЯ ЭКСКУРСИЯ: ПОДВИЖНЫЕ ЭКСПОЗИЦИИ И ДЕКОРАЦИИ
  • УНИКАЛЬНАЯ ФОТОССЕСИЯ В ИСТОРИЧЕСКИХ КОСТЮМАХ С РЕКВИЗИТОМ НА ФОНЕ ВПЕЧАТЛЯЮЩИХ ДЕКОРАЦИЙ
  • ВЫСТАВКА РЕТРОАВТОМОБИЛЕЙ, КАРЕТ, КОСТЮМОВ, ТЕХНИКИ
  • ИСТОРИИ СЪЕМОЧНОГО ПРОЦЕССА ВАШИХ ЛЮБИМЫХ ФИЛЬМОВ

далее

Событие

Московский Бизнес Клуб приглашает Вас и Ваших коллег на конференцию 

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ЛЕД ТРОНУЛСЯ!




МОСФИЛЬМ

24 АПРЕЛЯ 2017
МОСФИЛЬМ
Дресс-код: business&elegant style

Тайминг мероприятия

Фото

Участие

Вы можете стать участником, спикером или партнером мероприятия.Чтобы зарегистрироваться заполните заявку справа. После обработки Ваших данных наши сотрудники направят Вам счет и дополнительную информацию. 
Стоимость: 19 000 руб. (НДС не облагается)
В стоимость входит:
деловая программа, кофе-брейк, обед, VIP-экскурсия, посещение музея, профессиональная фотосессия. 

Членам Московскаго Бизнесъ Клуба -10% скидка


CAPTCHA

Программа






    Рынок недвижимости:
    время перемен! 
    Девелопмент сегодня и прогнозы: 450 застройщиков и 38 млн. кв. м выданных разрешений
    Московский рынок недвижимости до и после 1 июля: сколько застройщиков останутся в рынке? 
    Прогноз рынка недвижимости 2017-2024 от лучших аналитиков и экспертов рынка 
    Новые правила: сезонность исчезла, усиление тренда «плохого» и «хорошего» проекта, падающий спрос
    Стратегия умной конкуренции: развитие компетенции в своей нише и узкая специализация
    Бум ипотечного рынка: более 1 млн. ипотечных сделок в 2018 году
    Дно рынка недвижимости: в 2020 году цены достигнут минимума?!
    Что диктует город: создание умных микрорайонов
Посмотреть всю программу



    Реновация: управление гражданского строительства - новый крупный игрок
    Фонд долевого строительства: ужесточение требований к застройщикам может привести к трудностям даже у стабильных и крупных игроков, уход с рынка мелких и средних застройщиков неизбежен
    Прогнозы и тренды: укрупнение рынка; удешевление стоимости земельных участков и строительства, новые схемы строительства и привлечения финансирования; спрос на новые форматы от студии до евродвушки
    Позитивные изменения: госгарантии увеличат спрос на новостройки в России за 5 лет в 1,5 раза (с 350 млн до 490 млн кв. м.) Спрос на покупку жилья на стадии котлована при предоставлении госгарантий 
    Кто покупает метры нового поколения? Новую целевая аудитория: «даешь молодежь», спрос на элитную недвижимость в ЦАО от бывших «рублевских» резидентов, клиенты из стран СНГ; кто будет покупать «вторичку»?
  • Аналитика
  • Встречи
  • Формат
  • Контакты
  • Бизнес-кейсы
  • Вопросы

Что вы получите

ИНФОРМАЦИЯ. Практическая информация - успех Вашей компании!

КЛИЕНТЫ & КОНТАКТЫ. Встреча с 150 топ-менеджерами рынка, новые клиенты и контакты
FRIEDLY EVENT. Вас ждет общение в дружеском формате: 
Посещение музея киностудии «мосфильм»  и киносъемочного павильона. Интерактивная экскурсия: подвижные экспозиции и декорации. Уникальная фотоссесия в исторических костюмах с реквизитом на фоне впечатляющих декораций. Выставка ретроавтомобилей, карет, костюмов, техники.Истории съемочного процесса ваших любимых фильмов
PRE & POST PR: Долгосрочный эффект информационного присутствия Вашей компании и спикера в СМИ - масштабное анонсирование спикеров конференции и сильная пост-пиар кампания с более чем 100 публикациями в деловых и интернеь-изданиях и соцсетях! По итогам мы предоставим Вам отчет и пресс-клиппинг.

КРЕАТИВ & ВДОХНОВЛЕНИЕ & ВЕСЕННЕЕ НАСТРОЕНИЕ гарантируем

Аналитика

Рынок недвижимости: время перемен!
Девелопмент сегодня и прогнозы: 450 застройщиков в Москве и 38 миллионов кв. м. выданных разрешений на строительство; 6000 строительных компаний в стране
Московский рынок недвижимости до и после 1 июля: сколько застройщиков останутся в рынке?

• Прогноз рынка недвижимости 2017-2024 от лучших аналитиков и экспертов рынка

Встречи

Вы можете заранее назначить встречу интересующему Вас спикеру и провести ее в день конференции.

  • Представители власти

  • Топ-менеджеры

  • Журналисты


Формат

FRIEDLY EVENT. После деловой программы Вас ждет общение в дружеском формате:
Интерактивное плавание с дельфинами. Невероятные эмоции и настоящий заряд энергии – вы получите незабываемые впечатления! 
VIP-экскурсия. Самый большой океанариум в Европе, увлекательное погружение в мир экзотических рыб и гигантских хищников.
Кормление пираний. Леденящее кровь зрелище: опасные хищники разрывают свою добычу на куски.
КРЕАТИВ & ВДОХНОВЛЕНИЕ & ПРЕДНОВОГОДНЕЕ НАСТРОЕНИЕ гарантируем!

Контакты

На нашем мероприятии у Вас будет возможность в формате делового и дружеского познакомится с новыми клиентами и приобрести важные партнерские контакты!

Воспользуйтесь услугой «Назначить встречу». Для мгновенной отправки сообщения участнику или спикеру конференции воспользуйтесь мобильным приложением МБК-Конференции.

Бизнес-кейсы

В рамках выступлений спикеров будут представлены действительно эффективные бизнес-кейсы, с пошаговыми комментариями их реализации. Мы готовы разобрать реальные ситуации Вашего бизнеса!

Вопросы

У Вас есть вопрос или задача в бизнесе, которую Вы хотите решить? Пришлите заранее Ваш вопрос или описание проблемной ситуации.

В рамках дискуссии Вы обязательно получите ответ или решение от спикеров и коллег по рынку.

Спикеры

Игорь Быченок
Игорь Быченок
Директор департамента продаж
KR Properties
Тема: Сервисные апартаменты для жизни и инвестиций?
Назначить встречу
Алексей Гусев
Алексей Гусев
Директор
Главстрой-Недвижимость
Назначить встречу
Оксана Дивеева
Оксана Дивеева
Директор Департамента продаж
Capital Group
Тема: Актуальные инвестиции в развитие городской среды: что может девелопер - чего хочет клиент
Назначить встречу
Игорь Быченок
Игорь Быченок
Директор департамента продаж
KR Properties
Тема: Сервисные апартаменты для жизни и инвестиций?
Назначить встречу
Алексей Гусев
Алексей Гусев
Директор
Главстрой-Недвижимость
Назначить встречу
Оксана Дивеева
Оксана Дивеева
Директор Департамента продаж
Capital Group
Тема: Актуальные инвестиции в развитие городской среды: что может девелопер - чего хочет клиент
Назначить встречу
Ирина Доброхотова
Ирина Доброхотова
Председатель Совета директоров
БЕСТ-Новострой
Тема: Построение успешной модели проекта в современных экономических условиях: от задумки до продаж.
Назначить встречу
Ирина Ушакова
Ирина Ушакова
Старший директор
CBRE
Тема: Инвестиции в недвижимость: что ждет рынок в 2018 году
Назначить встречу
Олег Репченко
Олег Репченко
Руководитель аналитического центра
IRN.ru
Тема: Лёд тронулся - где и почему?
Назначить встречу
Ирина Дзюба
Ирина Дзюба
Заместитель генерального директора
MR Group
Тема: Многофункциональные комплексы: выгода для города и покупателей
Назначить встречу
Наталия Кузнецова
Наталия Кузнецова
генеральный директор
Агентство недвижимости "Бон Тон"
Тема: Бизнес-класс столицы: взгляд в будущее
Назначить встречу
Любовь Цветкова
Любовь Цветкова
Председатель правления
Ассоциация инвесторов Москвы
Тема: Земельные участки в Москве: структура спроса, портрет продавца и покупателя
Назначить встречу
Роман Родионцев
Роман Родионцев
Руководитель по работе с ключевыми партнерами
Est-a-Tet
Тема: Рынок недвижимости до и после 1 июля 2018: активная покупка площадок; массовый выход новых объектов в ближайшие 2 года; переход от долевого к проектному финансированию
Назначить встречу
Екатерина Батынкова
Екатерина Батынкова
Генеральный директор
Магистрат (Интеко)
Тема: Выгода мультиформатных комплексов. Жилье разных сегментов в одной локации: бизнес, премиум и de-luxe
Назначить встречу
Василий Фетисов
Василий Фетисов
Коммерческий директор
Эталон-Инвест
Назначить встречу
Сергей Колосницын
Сергей Колосницын
Директор департамента жилой недвижимости
Penny Lane Realty
Тема: Новые форматы загородной недвижимости: акцент на курортные объекты
Назначить встречу
Александр Ошурко
Александр Ошурко
Управляющий партнер
Praedium
Тема: Весна надежд: как рынок офисной недвижимости пережил зиму и чего нам ждать в 2018 году
Назначить встречу
Иван Татаринов
Иван Татаринов
Коммерческий директор
Glincom
Назначить встречу
Федор Сапронов
Федор Сапронов
Вице-президент по правовым вопросам
ГК «Инград»
Тема: Рынок недвижимости до и после 1 июля 2018: влияние изменения законодательства на выход новых проектов
Назначить встречу

Новости

Недвижимость, как в кино!

24 апреля Ежегодная практическая бизнес-конференция «Рынок недвижимости: лед тронулся!». состоятся на легендарной площадке - киностудия «Мосфильм». «Мосфильм» — самое крупное ведущее предприятие киноиндустрии России, одна из крупнейших киностудий Мира. Конференция пройдет в новом мультимедийном просмотровом зале, где проходят закрытые предпремьерные показы новинок российского  кинематографа. У участников   кроме посещения деловой части  конференции   будет возможность   пообщаться в неформальной обстановке: посещение музея киностудии «Мосфильм», интерактивная экскурсия с подвижными экспонатами и декорациями, выставка ретроавтомобилей, карет, костюмов; уникальная фотоссесия в исторических костюмах с реквизитом на фоне впечатляющих декораций; истории съемочного процесса Ваших любимых фильмов и неповторимая атмосфера .Мероприятие соберет руководителей рынка недвижимости, ведущих журналистов и будет широко освещаться в СМИ. В неофициальной обстановке наши гости обмениваются информацией, лучше узнают друг друга, заключат новые сделки и контракты. Благодаря нетривиальному выбору места проведения конференции, у гостей будет возможность почувствовать себя звездой кинематографа и звездой на рынке недвижимости.

Лёд тронулся на рынке недвижимости

24 апреля Московский Бизнес Клуб провел самое ожидаем событие весны - XXI практическую бизнес-конференцию: «Рынок недвижимости: лед тронулся!». Мероприятие прошло на легендарной площадке – на территории киноконцерна «Мосфильм».Конференция состоялась в обновленном просмотровом зале, где проходят предпремьерные показы и закрытые просмотры новинок российского кинематографа. В мероприятии приняли участие более 150 топ-менеджеров крупнейших компаний, банков, а также ведущие эксперты и представители СМИ строительной отрасли.

24 апреля Московский Бизнес Клуб провел самое ожидаем событие весны - XXI практическую бизнес-конференцию: «Рынок недвижимости: лед тронулся!». Мероприятие прошло на легендарной площадке – на территории киноконцерна «Мосфильм».Конференция состоялась в обновленном просмотровом зале, где проходят предпремьерные показы и закрытые просмотры новинок российского кинематографа. В мероприятии приняли участие более 150 топ-менеджеров крупнейших компаний, банков, а также ведущие эксперты и представители СМИ строительной отрасли. Гости мероприятия в буквальном смысле смогли почувствовать себя «режиссерами» своих проектов и сфотографироваться в настоящем режиссерском кресле. Кроме посещения деловой части участники конференции смогли пообщаться в неформальной обстановке и посетить интерактивную экскурсию по «Мосфильму» с осмотром открытых и закрытых кинопавильонов, исторических экспонатов, а также музея с ретро автомобилями и костюмами из полюбившихся всеми фильмов.
Открыл конференцию Сергей Лобжанидзе, директор IT-платформы bnMAP.pro. Сергей рассказал про построение успешной модели проекта в современных экономических условиях: от задумки до продаж. Спикер отметил, что в условиях жесткой конкуренции и необходимости быстро и качественно обрабатывать большие массивы данных существенно возрастает нагрузка на аналитиков. При этом цена ошибки аналитика может вылиться в определенный ущерб. Сергей рассказал, какие меры необходимо предпринимать, чтобы этого избежать, так как серьезные ошибки могут существенно пошатнуть экономику почти любого проекта
Продолжила конференцию Любовь Цветкова, председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы. Любовь отметила, что сегодня на рынке недвижимости Москвы на несколько тысяч сделок по квартирам приходится 1 сделка по земельным участкам. Рынок земельных участков – это не рынок конечного продукта, это рынок градостроительных возможностей и потенциала земельного участка, того, что можно на нем построить в будущем. Сегодня Правительство Москвы не поддерживает точечную застройку, а заинтересовано в комплексном развитии территории, когда помимо развития жилой недвижимости, застройщик берет на себя обязательства по развитию коммерческой, социальной и иной недвижимости. Если говорить в целом про рынок земли, то он сегодня довольно сбалансирован, «в тонусе» находятся и продавцы, и покупатели.
Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» в ходе своего выступления отметила, что застройщики сегодня не боятся делать ставку на сегмент «бизнес». «Тенденцией 1 квартала стал более активный выход проектов бизнес-класса по сравнению с массовым сегментом. С начала текущего года из 12 новых проектов, которые появились на рынке, 7 относятся именно к «бизнесу». А за последние 3 года спрос на жилье этого сегмента вырос в 7 раз», - отмечает эксперт.
Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet, отметил, что новости об изменении законодательства влияют не только на девелоперов, но и на поведение покупателей. Эту тенденцию подтверждают и цифры. В I квартале 2018 года в Москве (без учета Новой Москвы) было зарегистрировано 10,56 тысяч штук ДДУ общей площадью 613,1 тыс. кв. м, что почти на 40% больше аналогичного периода прошлого года. Те, кто давно планировали приобретение недвижимости, охотнее принимают решение о покупке до 1 июля.  Поэтому, несмотря на выход новых проектов, объём предложения впервые за несколько лет снизился на 200 тыс. кв. м. Если поправки в ФЗ-214 будут приняты без корректировок в обозначенный ранее срок, осенью мы увидим старт продаж в единичных проектах, что ещё больше снизит общий объем предложения столицы».
Сергей Колосницын, директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty, в рамках конференции рассказал, что на фоне избыточного предложения на рынке новостроек, широчайшего ассортимента загородных объектов, в большинстве своем морально устаревших, он видит развитие нового направления – «дальних дач». Применительно к премиальному сегменту, дальняя дача – это ничто иное, как курорт с богатой инфраструктурой, разными форматами недвижимости, вдали от городского смога – такой как «Завидово». Этот идеальный вариант для отдыха и проживания семьи, можно дополнить покупкой квартиры или апартаментов в центре города. Причем именно сейчас, когда конкуренция сдерживает цены, а выбор позволяет удовлетворить любой вкус.
Во время конференции публике были представлены одни из лучших проектов современного девелопмента, объекты группы компаний  «Галс-Девелопмент» – МФК «Искра Парк» и ЖК «Достояние». Журналистам и участникам конференции было интересно изучить концепцию, архитектуру и инфраструктуру проектов, а также изучить новые тренды современного девелопмента, реализованные в рамках проектов. МФК «Искра Парк» - квартал премиум-класса, расположенный на Ленинградском проспекте, с эксклюзивной  архитектурой от легендарного бюро SPEECH. В проекте представлено 772 апартамента площадью от 37 до 130 кв. метров. ЖК «Достояние» - один из знаковых проектов девелопера, расположен в Западном округе Москвы и имеет благоприятное окружение с хорошей экологией, продуманную инфраструктуру, концептуальные архитектурные решения и самые передовые технические характеристики.
Вторую сессию конференции открыла Екатерина Батынкова, генеральный директор компании «МАГИСТРАТ» (входит в ГК «ИНТЕКО»), рассказав про новый проект компании. «При разработке нового проекта мы взяли за основу мировой опыт и лучшее из предыдущих проектов «ИНТЕКО», обогатили новым смыслом и представили продукт, отвечающий современным трендам и ожиданиям целевой аудитории. ГК «ИНТЕКО» выводит на рынок новый формат, который никто раньше не предлагал: в рамках одного комплекса совмещены дома трех высокобюджетных сегментов: бизнес, премиум и де-люкс. Предлагаемый нами формат расширяет диапазон ценового предложения на первичную недвижимость, дает покупателю дополнительную возможность выбора жилья по своим предпочтениям и финансовым возможностям. Клиент может  комплексно решить вопрос приобретения недвижимости, при этом с ощутимой выгодой: в рамках одного жилого комплекса можно купить квартиру для себя классом выше (де люкс или премиум) и сразу, например, для детей в классе бизнес. Свои плюсы в таком проекте есть и у девелопера. Расширение аудитории дает более живую динамику в реализации проекта: в де-люкс недвижимости цикл покупки более длительный, и чаще покупают на финальных стадиях строительства. В то же время присутствие в проекте домов премиум- и бизнес- класса позволяет спрогнозировать продажи на начальных стадиях строительства», - рассказала эксперт.
Директор департамента продаж Capital Group Оксана Дивеева на конференции МБК «Рынок недвижимости: лед тронулся!» сформулировала три основных критерия, который покупатель жилья предъявляет к проектам сегодня: «В первую очередь покупатель хочет видеть привлекательную локацию и выбирает ее в зависимости от собственного бюджета, причем учитывая эффективность своих вложений. Второе важное требование - продуманные планировочные решения, грамотный проект с правильной квартирографией и оптимальным количеством квартир. И третий фактор - инфраструктура проектов, причем как транспортная, так и создающая качество жизни - не только предусмотренная девелопером, но и развитая в городской среде, в контексте застройки».
Игорь Быченок, директор департамента продаж компании KR Properties, затронул интересную тему про сервисные апартаменты для жизни и инвестиций. «У сервисных апартаментов есть ряд преимуществ как для тех, кто в них живет, так и для тех, кто в них инвестирует. В частности, инвестор сможет передать свою недвижимость в доверительное управление отельеру, у которого есть своя база клиентов и который способен предоставить им отличный уровень сервиса. А это означает получение гарантированной высокой доходности. Что же касается жильцов, то для них главным преимуществом становится доступ к инфраструктуре отеля и комплексу услуг. Например, наш проект Roza Rossa Boutique Hotel&Apartments предлагает резидентам уборку, услуги прачечной и консьержа, рум-сервис. Также жильцам доступны ресторан, бар, SPA- и фитнес-центры, бассейн», - отметил спикер.
Екатерина Попова-Щелкан, руководитель направления маркетинговых исследований и аналитики компании «Главстрой»: «Сейчас на рынке недвижимости мы прослеживаем увеличение ипотечных заемщиков: по данным Росреестра за первый квартал 2018 года, доля ипотечных сделок в новостройках бизнес-класса и массового сегмента Москвы достигла рекордного максимума – 53% и продолжает расти.
Особенно интересно прослеживать эту тенденцию в проектах бизнес-класса Москвы, где число сделок с ипотекой увеличилось на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года и почти в 2 раза в сравнении с 2016 годом. На сегодняшний день число ипотечных заемщиков составляет около 41 %.  
Интерес к приобретению квартиры с привлечением ипотечного кредита мы проследили и на своем новом проекте ЖК на Москве-реке «Береговой», здесь этот показатель достигает 21%. Обычно число ипотечных сделок в проектах бизнес-класса на старте продаж значительно меньше. Ипотека сегодня удобный инструмент и для покупки высокобюджетного жилья. Ранее клиенты выбирали рассрочку, но ставки по ней остаются высокими, а сроки предоставления - короткими. Кроме того, те клиенты, которые стремятся улучшить свои жилищные условия, повысив класс жилья, предпочтут ипотеку в престижном жилом комплексе бизнес-класса, чем возвращение в массовый сегмент».
В завершение конференции управляющий партнер Praedium Александр Ошурко представил актуальный обзор рынка офисной недвижимости и рассказал о том, развития каких трендов стоит ожидать в 2018 году: «Рынок показал позитивную динамику, которая выразилась в увеличении сделок по аренде офисов - на 42% в 1 квартале 2018 года в сравнении с аналогичным периодом 2017. Ставки аренды в 1 квартале также продемонстрировали рост на 2-3% в зависимости от зоны города и класса в сравнении с результатами 2017 года. Однако данный тренд достаточно обманчив: так, уже первый месяц 2 квартала показал значительное ухудшение геополитической обстановки, и в течение 2 квартала не исключена смена планов международных компаний по развитию на территории России. Вполне вероятно, что по итогам 1 полугодия 2018 года мы увидим отскок ставок к прежним значениям, особенно в случае заметного ухода иностранных инвесторов из страны».
Участники конференции смогли не только обсудить главные тенденции 1 квартала 2018 года и представить прогнозы, чего ожидать участникам рынка после принятия новых поправок в ФЗ-214, но и в дружественной атмосфере обменяться деловыми контактами, найти новых партнеров, получить практическую информацию и узнать про интересные кейсы от коллег, а также приятно провести время на всеми любимой киностудии «Мосфильм».
Новость целиком

Место

Конференция пройдет на исторической территории крупнейшей киностудии России - "Мосфильм". 
«Мосфильм» – ведущее предприятие киноиндустрии России, на котором осуществляется производство практически всей отечественной кино-, теле- и видеопродукции.

«Мосфильм» сегодня - это новые технологии, активное кинопроизводство, профессиональные творческие работники, раритетные коллекции. Все это позволяет студии по праву считаться ведущим предприятием российской киноиндустрии и вносить огромный вклад в дело возрождения отечественного кинематографа.
СХЕМА ПРОЕЗДА

Партнеры

  • bnMAP
  • Дайджест недвижимости
  • ИРН
  • 1dom
  • abj
  • alldoma
  • novayariga
  • kvm
  • ofm
  • realty.ru
  • НовостройСити
  • Собеседник
  • БН (Бюллетень недвижимости)
  • Утро. Недвжимость
  • homes-collection
  • Все новостройки
  • probusiness
  • zagrandom
  • Разумная недвижимость
  • CRE
  • Вести. Недвижимость
  • interfax
  • russianrealty
  • realto
  • vseposelki
  • tatre
  • zemer
  • domnamore
  • domzamkad
  • kvartirzamkad
  • townhouse.ru
  • Regional Realty
  • М2
  • Строительный эксперт
  • mediatimes
  • vitrinanovostroek.ru
  • loft-apart
  • fedned
  • justreal

Контакты

Московский Бизнес Клуб
Россия, г. Москва,
ул. Бакунинская, д. 69,
стр. 1, 2 этаж, офис №1

Тел: +7 (495) 632-22-66
Тел: +7 (495) 507-46-60
mail@mosbizclub.ru

Режим работы
Пн-Пт: с 10.00 до 19.00
Сб-Вс: выходные